據《生活幫》報道，近日，聊城市東昌府區東關瑞府小區業主王先生發現其購買的精裝房存在樓板混凝土疏松、鋼筋裸露生銹等嚴重質量問題，要求退房。對此，該小區施工單位工程負責人回應稱，需通過第三方鑒定機構判定問題性質，目前雙方已協商同意依據鑒定結果處理后續事宜。
根據報道，此次事件始于王先生在裝修時發現一處天花板混凝土呈粉末狀，用螺絲刀輕捅便大面積脫落，鋼筋嚴重銹蝕且與混凝土分離。隨后他自行檢查其他區域，發現臥室、廚房、衛生間等樓板均存在類似問題，驗房師現場檢測后指出，混凝土強度回彈值僅為22-28（設計標準為C30），部分區域因空鼓、開裂及鋼筋銹蝕已不具備修復條件，屬于主體結構質量缺陷。相關負責人提出6萬元補償，但王先生拒絕并要求退房。最后經協商，雙方同意委托第三方機構對樓板進行全面鑒定，以結果作為后續處理的依據。
據公開資料顯示，東關瑞府小區開發商為山東融鑫置業有限公司（以下簡稱“融鑫置業”），該公司成立于2020年11月，注冊資本4億元，注冊地位于聊城市東昌府區，主營業務為房地產開發。該公司由聊城旭銀企業管理有限公司、山東信投企業管理有限公司及山東暢博控股集團有限公司共同持股，持股比例分別為41%、40%和19%。其開發的東關瑞府項目建設單位為山東融鑫置業有限公司，施工單位為山東創達建設工程有限公司，監理單位為山東省建設監理咨詢有限公司。
另悉，早在2022年6月，融鑫置業因未辦理建設工程驗線確認書，擅自開工建設東關瑞府項目，被聊城市城市管理局依據《山東省城鄉規劃條例》處以9萬元罰款。
